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中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司临沧工作部2025年土地、房屋（第二批）招租项目（二次）公开招租公告

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2024-12-12

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******有限公司云南石油分公司临沧工作部2025年土地、房屋（第二批）招租项目（二次）公开招租公告

项目编号：KCFW-2024-09127

1、招租条件

本项目******有限公司云南石油分公司临沧工作部2025年土地、房屋（第二批）招租项目（二次），招租人为******有限公司云南石油分公司临沧工作部，招标代理机构为******有限责任公司。本项目已具备招租条件，现进行公开招租。

2、项目概况与招租范围

2.1项目概况：******有限公司云南石油分公司临沧工作部2025年土地、房屋招租共41处，本项目共划分为41个标段，县市、资产名称、面积及租赁底价详见下表：

所属县区	序号	土地/房产名称	类别（土地/房产）	详细地址	租赁面积（㎡）	租期	2025年起租金额（元）
临沧	1	临沧机关铺面	商铺	临沧市临翔区南塘街11号	15	自合同签订之日起至2025年12月31日	12600.00
临沧	2	临沧机关铺面	商铺	临沧市临翔区南塘街11号	35	自合同签订之日起至2025年12月31日	28980.00
双江	3	双江允甸油库场地	土地	临沧双江允甸油库	49960	自合同签订之日起至2025年12月31日	42920.00
云县	4	云县菜园坝加油站场地及房屋	土地	临沧云县菜园坝加油站	1000	自合同签订之日起至2025年12月31日	12160.00
沧源	5	沧源芒腊油库住宿区	土地	沧源县勐董镇芒腊村旁	1526.29	自合同签订之日起至2025年12月31日	16200.00
	6	沧源芒腊油库库区	土地	沧源县勐董镇芒腊村旁	13270.11	自合同签订之日起至2025年12月31日	31000.00
	7	沧源老办公楼住房	房屋	临沧市沧源县广场路	55	自合同签订之日起至2025年12月31日	4620.00
	8	沧源老办公楼住房	房屋	临沧市沧源县广场路	55	自合同签订之日起至2025年12月31日	4620.00
	9	沧源老办公楼住房	房屋	临沧市沧源县广场路	30（单间）	自合同签订之日起至2025年12月31日	1800.00
	10	沧源老办公楼住房	房屋	临沧市沧源县广场路	30（单间）	自合同签订之日起至2025年12月31日	1800.00
	11	沧源老办公楼住房	房屋	临沧市沧源县广场路	30（单间）	自合同签订之日起至2025年12月31日	1800.00
	12	沧源老办公楼住房	房屋	临沧市沧源县广场路	30（单间）	自合同签订之日起至2025年12月31日	1800.00
	13	沧源老办公楼住房	房屋	临沧市沧源县广场路	50.00	自合同签订之日起至2025年12月31日	3600.00
	14	沧源老办公楼住房	房屋	临沧市沧源县广场路	50.00	自合同签订之日起至2025年12月31日	3600.00
	15	临沧沧源勐省加油站及生活区	土地	沧源县勐省镇老批发市场后	7545.00	自合同签订之日起至2025年12月31日	招租报名后按不低于周边市场价格商务谈判
永德	16	永德县城北路55号铺面	商铺	临沧市永德县城北路55号	30	自合同签订之日起至2025年12月31日	5100.00
	17	永德县城北路55号铺面	商铺	临沧市永德县城北路55号	30	自合同签订之日起至2025年12月31日	5100.00
	18	永德县城北路55号场地	房屋/土地	临沧市永德县城北路55号	500	自合同签订之日起至2025年12月31日	33200.00
	19	永德老办公楼	房屋/土地	临沧市永德县城北路55号	419.3	自合同签订之日起至2025年12月31日	17365.00
	20	永德县乌木龙库房	房屋	临沧永德县乌木龙乡	86	自合同签订之日起至2025年12月31日	6989.00
	21	永德县乌木龙铺面	商铺	临沧永德县乌木龙乡	175.83	自合同签订之日起至2025年12月31日	4556.00
	22	永德县乌木龙住宿区场地	土地	临沧永德县乌木龙乡	96	自合同签订之日起至2025年12月31日	6140.00
	23	永德石园宾馆（2-3楼）	房屋	临沧市永德县城北路55号	638	自合同签订之日起至2025年12月31日	招租报名后按不低于周边市场价格商务谈判
	24	永德小勐统加油站场地	土地	临沧市永德县小勐统镇鱼塘头	347.9	自合同签订之日起至2025年12月31日	招租报名后按不低于周边市场价格商务谈判
	25	临沧永德永康加油站	土地	永德县永康镇大山岔路口	5041.95	自合同签订之日起至2025年12月31日	招租报名后按不低于周边市场价格商务谈判
凤庆	26	凤庆县朝阳街1号铺面	商铺	临沧市凤庆县朝阳街1号	129	自合同签订之日起至2025年12月31日	24633.00
	27	凤庆县朝阳街1号住房	房屋	临沧市凤庆县朝阳街1号	46	自合同签订之日起至2025年12月31日	4410.00
	28	凤庆县朝阳街1号住房	房屋	临沧市凤庆县朝阳街1号	42	自合同签订之日起至2025年12月31日	3220.00
	29	凤庆县朝阳街1号住房	房屋	临沧市凤庆县朝阳街1号	25（单间）	自合同签订之日起至2025年12月31日	2625.00
	30	凤庆县朝阳街1号住房	房屋	临沧市凤庆县朝阳街1号	25（单间）	自合同签订之日起至2025年12月31日	2500.00
	31	凤庆县朝阳街1号住房	房屋	临沧市凤庆县朝阳街1号	25（单间）	自合同签订之日起至2025年12月31日	2500.00
	32	凤庆县朝阳街1号住房	房屋	临沧市凤庆县朝阳街1号	25（单间）	自合同签订之日起至2025年12月31日	2500.00
	33	凤庆县朝阳街1号住房	房屋	临沧市凤庆县朝阳街1号	25（单间）	自合同签订之日起至2025年12月31日	2500.00
	34	凤庆县朝阳街1号住房	房屋	临沧市凤庆县朝阳街1号	25（单间）	自合同签订之日起至2025年12月31日	2500.00
	35	凤庆县朝阳街1号住房	房屋	临沧市凤庆县朝阳街1号	25（单间）	自合同签订之日起至2025年12月31日	2500.00
	36	凤庆县朝阳街1号住房	房屋	临沧市凤庆县朝阳街1号	25（单间）	自合同签订之日起至2025年12月31日	2500.00
	37	凤庆县朝阳街1号住房	房屋	临沧市凤庆县朝阳街1号	25（单间）	自合同签订之日起至2025年12月31日	2500.00
	38	临沧凤庆红土坡油库库区	土地	凤庆县凤山镇红土坡	14543.2	自合同签订之日起至2025年12月31日	招租报名后按不低于周边市场价格商务谈判
	39	凤庆红土坡油库住宿区	土地及房屋	凤庆县凤山镇红土坡	875	自合同签订之日起至2025年12月31日	招租报名后按不低于周边市场价格商务谈判
耿马	40	临沧耿马三公里油库	土地	耿马县耿马镇三公里油库	37025	自合同签订之日起至2025年12月31日	招租报名后按不低于周边市场价格商务谈判
耿马	41	临沧耿马罕宏加油站	土地	耿马县孟定镇罕宏寨	8120	自合同签订之日起至2025年12月31日	招租报名后按不低于周边市场价格商务谈判

2.2租金支付方式：中标人须在合同签订前缴纳租金（年付）。

2.3招租项目使用规定：

（1）承租人经营期间不得影响周围经营秩序；

（2）租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押；

（3）未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。

（4）出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。

（5）承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中收到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。

（6）承租人必须自觉做好房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。

（7）承租人租赁商铺从事餐饮行业的，在承租期间只可用电参与经营；不可用气、明火等，若经发现，将取消承租资格；

2.4竞标原则：本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则。竞标人可同时参与多个标段的竞标，并可同时中选多个标段。

3、竞标人资格要求

******商行政管理部门登记注册的企业法人或个体工商户或自然人。

3.2信誉状况：2021年1月1日至今竞标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无企业不良行为记录，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。提供“中国执行信息公开网（************委员会；若竞标人“被列为失信被执行人”的，将否决其竞标资格。竞标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目竞标活动，否则否决其竞标资格。

3.3其他要求：本项目不接受联合体、中介机构及中间人进行转租。原租户未交清房租、水费、电费的不得报名参与竞价。

4、公开招租文件的获取

4.1凡有意参加本项目的竞标人，持相关证明材料以自己的名义有偿获取公开招租标文件（电子文件），招标人及招标代理机构拒绝接受未获取公开招租文件的竞标人的投标；

4.2公开招租文件获取时间：2024年 12月12日至2024年12月19日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），逾期获取的不予接受。